Krediler Yükselince Konut Fiyatları Düşmeye Başladı

ABONE OL

Avantajlı konut kredisi faiz oranlarında yaşanan indirimler kredi maliyet oranlarını düşürmüş ancak konut fiyatlarını köpürtmüştü. Eylül ayı itibariyle konut fiyatlarında oluşan köpük erimeye başladı. İzmir'de konut fiyatların yüzde 10'lara varan oranlarda düşüş başladı. Tüketiciler, kredi faiz oranları yüksek olduğu için ev almak yerine, nakitte kalmayı tercih ediyorlar

Avantajlı konut kredisi döneminde ev alımlarında yaşanan satış rakamları nedeniyle fiyatlarda yüzde 30’lara varan oranlarda yükselmeler olmuştu. Konut kredisinin yüzde 0.99'a yükselmesi ve bankaların genel olarak yüzde 1.05 bandının üzerinde kredi sağlaması satış rakamlarını düşürdü. Piyasaların durağanlaşması nedeniyle köpük zam olarak nitelendirilen artışlar ise düşmeye başladı
 
İzmir Genelinde Yüzde 10’luk Düşüş Eğilimi
 
Mülk sahipleri ve inşaat firmalarının konut fiyatlarına yüzde 30’lara varan oranlarda zam yapması, gerçek alıcı kitlesini ve ertelenmiş konut talebinde pozisyonunu koruyan tüketicileri ürküttü. Dövizin daha da değerleneceği beklentisi ile nakitte kalmayı tercih eden alıcılar, piyasadan çekilince fiyatlar da aşağı yönde değişimler yaşandı
 
Seri ilan sitelerinin son 7 günlük performansına göre, İzmir’de ortalama yüzde 10’lara varan fiyat düşüşleri yaşandığı gözlendi. Çeşme bölgesinde fiyatı 1,5 milyon TL ve üstü olan konutların satışlarında durgunluk devam ediyor
 
Gayrimenkul PR; ‘Konut Fiyatları Düşmeye Devam Edecek’
 
İzmir’de konut fiyatlarında dalgalanmaların devam ettiğini öne süren, İzmir merkezli dijital gayrimenkul satış-pazarlama şirketi Gayrimenkul PR konuyla ilgili şu analizde bulundu;
 
Avantajlı konut kredisi döneminde İzmir gayrimenkul sektöründe kaos dönemi yaşandı. Fiyatlar köpürtüldü, suni alım dönemi yaşandı. Mülk sahipleri ve inşaat firmaları üst seviyelere çıkardığı fiyatları aşamalı olarak düşürmeye başladı. Ancak gerçek alıcıların piyasadan çekildiğini gözlemliyoruz. Fiyatlarda bir süre daha dalgalanmalar devam edecek. Dövizin daha da değerleneceği algısı ve fiyatların oturmamasından ötürü, fiyatların yerleşmesi zaman alacak. Önerimiz; satıcı pozisyonunda olanlar fiyatlarını makul seviyelere düşürmeli ve şu anki ekonomik koşullarda ilk gelen gerçek alıcılara satışa gerçekleştirmelidir. Alıcılar ise ihtiyacı olan konutu çok yönlü araştırmalı ve rayiç bedeller konusunda yetki belgesi olan gayrimenkul ofislerden destek almalılar

ege izmir çeşme alaçatı ekonomi izmir ekonomisi izmir gayrimenkul izmir emlak çeşme gayrimenkul alaçatı gayrimenkul alaçatı emlak gayrimenkul emlak konut inşaat gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi emlak şirketi gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi gayrimenkul firması gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi emlak firması gayrimenkul pr gayrimenkul satışı nasıl yapılır gayrimenkulü satmak için ne yapmalı emlak satışı yapmak için ne yapmalı gayrimenkulü nasıl satabilirim gayrimenkul dijital pazarlama şirketi gayrimenkul pr emlak dijital pazarlama şirketi gayrimenkul pr arsamı nasıl satabilirim arsamı satmak istiyorum gayrimenkul dijital pazarlama emlak sektöründe dijital pazarlama gayrimenkul sektöründe dijital pazarlama çeşme’nin en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr çeşme’nin en iyi emlak şirketi gayrimenkul pr gayrimenkul pr nedir villamı nasıl satabilirim villamı en hızlı nasıl satabilirim gayrimenkulümü en hızlı nasıl satabilirim arsamı en hızlı nasıl satabilirim bir evi hızlı satmak için ev satmanın püf noktaları evimi yabancıya satmak istiyorum gayrimenkul satmak istiyorum çeşme’nin en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çeşme’nin en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr alaçatı’nın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çeşme dalyan emlakçı çeşme dalyan’ın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çeşme dalyan’nın en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr çeşmede satılık müstakil evler çeşme ilıca satılık villa çeşme satılık kelepir yazlık çeşme alaçatı mahallesinde deniz manzaralı satilik evler alaçatı port satılık villa alaçatı’da satılık villa çeşme satılık yazlık ve evler denize sıfır muhteşem kumsal çeşmede satılık villa alaçatı satılık yazlık