İzmir'in Gayrimenkul Fiyat Endeks Değerleri Açıklandı

ABONE OL

Hürriyet Emlak Eylül 2020 Emlak Endeksi'ni açıkladı. Endeksten elde edilen verilere göre; geçtiğimiz yıldan bugüne konut satışlarındaki fiyat artışı hız kesmedi. İzmir'in önde gelen dijital Gayrimenkul satış-pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, İzmir özelinde gayrimenkul endeks değerlerini analiz etti

Hürriyet Emlak’ın Eylül 2020 Emlak Endeksi verilerine göre gayrimenkul sektörünün geçtiğimiz bir yılda sergilediği performansının arttığına işaret etti. Satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (%56,57), Antalya (%43,19), Eskişehir (%41,02) Çorum (%38,60) ve Denizli (%35,71) geldi. Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı 6.051 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5.133 TL ile İstanbul, 3.920 TL ile İzmir ve 3.782 TL ile Antalya izledi
 
İzmir 4. Sıraya geriledi
 
Verilere göre 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il %43,19 ile Antalya oldu. Antalya’yı, Ankara (%33,36), İstanbul (%25,37), İzmir (%23,65) ve Bursa (%16,14) izledi.
 
5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları
 

 Eylül 2019
Ort. m2 Fiyat
Eylül 2020
Ort. m2 Fiyat
Yıllık Değişim
1.Antalya2.641 TL 3.782 TL%43,19
2.Ankara1.882 TL2.510 TL%33,36
3.İstanbul4.094 TL5.133 TL%25,37
4.İzmir3.170 TL3.920 TL%23,65
5.Bursa2.131 TL2.475 TL%16,14
 
 
İzmir’de mevsimsel dalgalanmalar yaşanıyor
 
İzmir, Balçova’da yer alan konutların bir yıllık süreçte %42,97 oranında artış göstermesi emlak yatırımımın hâlâ en önemli yatırım araçlarından biri olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Balçova’yı, Buca (%37,77), Karabağlar (%36,90), Çiğli (%35,58) ve Çeşme (%34,59) izledi.
 
İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları
 
 Eylül 2019
Ort. m2 Fiyat
Eylül 2020
Ort. m2 Fiyat
Yıllık Değişim
1.Balçova3.330 TL 4.761 TL%42,97
2.Buca2.458 TL3.386 TL%37,77
3.Karabağlar2.424 TL3.318 TL%36,90
4.Çiğli2.689 TL3.646 TL%35,58
5.Çeşme8.482 TL11.416 TL%34,59
 
 
İzmir’de gayrimenkullerin finansal performansını analiz eden teknoloji odaklı dijital Gayrimenkul satış-pazarlama şirketi Gayrimenkul PR inşaat firmalarına ve mülk sahiplerine yönelik şu önemli uyarıyı yaptı;
 
Fiyatlar Geçen Yılla Kıyaslanamaz
 
Eylül 2020 Endeksi geçtiğimiz yılın Eylül ayı ile kıyaslanmamalı. Çünkü; Kamu bankaların uyguladığı Cumhuriyet tarihinin en avantajlı ve 1 yıl geri ödemesiz konut kredisi gibi özel bir durum söz konusu gerçekleşti. Bu durum, suni alımları ve gayrimenkul satış fiyatlarında kaosa nede oldu. Kredilerin yürürlükten kalkması sonra fiyatlarda düşüş, satışlarda durağanlık söz konusu. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri, satışa sunacakları gayrimenkulleri mutlaka ekonomik ve finansal yönden analizini yaparak, doğru fiyatı bulmalı
 
Gayrimenkul Satış Yöntemleri Değişti
 
İnşaat firmalarının ve mülk sahiplerinin dikkat etmesi gereken en önemli konu ise Gayrimenkullerin satış-pazarlamada uygulanacak yöntemlerdir. Pandemiyle birlikte her şeyin değiştiği hayatımızda, Gayrimenkul satış yöntemleri de değişti. Klasik emlakçılık modeliyle, ilanı girip, brandayı asıp, müşterinin aramasını bekleme dönemi geride kaldı. Alternatif pazarlama araçları olan ve ekonomistlerin ön planda olduğu stratejik advertorial yöntemleriyle Gayrimenkul satışı yapılacaktır. Gayrimenkulün satılabilmesi için doğru fiyat, mevsimsel fiyat analizleri ve ileri düzeyde pazarlama yapılması gerekmektedir

ege istanbul ankara izmir çeşme alaçatı urla güzelbahçe ekonomi izmir ekonomisi gayrimenkul gayrimenkul pr emlak konut inşaat yatırım proje izmir yatırım çeşme yatırım alaçatı yatırım urla yatırım güzelbahçe yatırım karşıyaka bornova bayraklı i̇zmir’de en iyi emlak şirketi gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi emlakçısı gayrimenkul pr i̇zmir yatırım ege bölgesi yatırım çeşme yatırım alaçatı yatırım urla yatırım güzelbahçe yatırım i̇zmir’de en iyi emlakçı gayrimenkul pr sahibinden emlak i̇zmir’den emlak çeşme’den villa almak alaçatı’dan villa almak çeşme havuzlu villa alaçatı havuzlu villa emlak siteleri çeşme mekan önerileri alaçatı en iyi restoranlar çeşme kahvaltı çeşme ilıca yemek yerleri çeşme gezilecek yerler çeşme’de yaşam çeşme restoranlar i̇zmir’in başarılı gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi gayrimenkul firması gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi emlak firması gayrimenkul pr urla’nın en iyi emlakçısı güzelbahçe’nin en iyi emlakçısı narlıdere’nin en iyi emlakçısı bayraklı’nın en iyi emlakçısı karşıyaka’nın en iyi emlakçısı bornova’nın en iyi emlakçısı gayrimenkul satışı nasıl yapılır gayrimenkulü satmak için ne yapmalı emlak satışı yapmak için ne yapmalı gayrimenkulü nasıl satabilirim gayrimenkul dijital pazarlama şirketi gayrimenkul pr emlak dijital pazarlama şirketi gayrimenkul pr arsamı nasıl satabilirim arsamı satmak istiyorum gayrimenkul dijital pazarlama emlak sektöründe dijital pazarlama gayrimenkul sektöründe dijital pazarlama çeşme’nin en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr çeşme’nin en iyi emlak şirketi gayrimenkul pr gayrimenkul pr nedir villamı nasıl satabilirim villamı en hızlı nasıl satabilirim gayrimenkulümü en hızlı nasıl satabilirim arsamı en hızlı nasıl satabilirim bir evi hızlı satmak için ev satmanın püf noktaları evimi yabancıya satmak istiyorum gayrimenkul satmak istiyorum çeşme’nin en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çeşme’nin en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr alaçatı’nın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr alaçatı’nın en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr çeşme dalyan emlakçı çeşme dalyan’ın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çeşme dalyan’nın en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr çeşmede satılık müstakil evler çeşme ilıca satılık villa çeşme satılık kelepir yazlık çeşme alaçatı mahallesinde deniz manzaralı satılık evler alaçatı port satılık villa alaçatı’da satılık villa çeşme satılık yazlık ve evler denize sıfır muhteşem kumsal çeşmede satılık villa alaçatı satılık yazlık boyalık satılık villa ilıca satılık villa ardıç satılık villa çeşme konut projeleri çeşme villa projeleri alaçatı konut projeleri alaçatı villa projeleri urla konut projeleri güzelbahçe konut projeleri bayraklı konut projeleri bornova konut projeleri karşıyaka konut projeleri